- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Planuojantiems daugiabučio renovaciją labai svarbu atsižvelgti į du kartus per metus skelbiamą Pastatų atnaujinimo (modernizavimo) darbų kainyną. Jis leidžia efektyviai susiplanuoti pastato atnaujinimo projekto biudžetą. Siekdama suteikti daugiau aiškumo, Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) pasakoja apie kainų pokyčius ir akcentuoja pokyčių rinkoje stebėjimo svarbą.
„Gali pasirodyti, kad dėl karantino sustojo darbai ir kainos galėtų kristi, tačiau per metus bendra statybos darbų skaičiuojamoji kaina padidėjo 4 proc., per dvejus metus darbai pabrango 8 proc. Matome, kad kainos nemažėja, todėl svarstantiems dėl daugiabučio renovacijos tikrai nereiktų laukti kainų kritimo, o gerinti gyvenimo kokybę jau dabar“, – patarė BETA direktorius Valius Serbenta.
Augo medžiagų kainos
Preliminari daugiabučio namo atnaujinimo priemonių įgyvendinimo kaina nustatoma pagal Statybos produktų sertifikavimo centro rekomendacijas. Skaičiuojamoji kaina apskaičiuojama pagal normatyvus, kuriais pagrindžiami darbo vienetui arba darbų grupei reikalingi resursai: medžiagos, mechanizmai, darbo laikas.
Per metus nuo 2020 m. balandžio mėn. bendras jų indeksas padidėjo 3,8 proc.
„Pagal medžiagų grupes labiausiai pabrango metalas (20 proc.) ir izoliacinės medžiagos (3 proc.). Vienoje medžiagų grupėje taip pat gali būti didelė kainų diferenciacija. Pavyzdžiui izoliacinė medžiaga putų polistirenas pabrango iki 20 proc., tai paveiks gyventojų, planuojančių įsidiegti ventiliuojamą fasadą, renovacijos kainą“, – paaiškino V. Serbenta.
Per metus daugiau nei 5 proc. išaugo ir renovacijos darbams atlikti reikalingų mechanizmų kainos. Didžiausią įtaką šiam pokyčiui turėjo kuro kainų ir įrenginius eksploatuojančių darbininkų atlyginimų augimas. Per metus jis padidėjo 5,6 proc.
Rinkos pokyčiai suteikia aiškumo
Norint geriau suprasti renovacijos kainas būtina atskirti dvi sąvokas: skaičiuojamoji ir faktinė kaina. Pinigų suma, pagal kurią atliekamas investicijų planavimas, yra vadinama skaičiuojamąja kaina. O galutinė pinigų suma, gauta pabaigus darbus, atlikus išlaidų apskaitą ir apmokėjus sąskaitas, yra faktinė kaina.
Be statybos darbų rinkos kainų pokyčių stebėjimo, projektų administratoriams ir projektuotojams būtų daug sunkiau parengti investicijų planą, kad planuojamas biudžetas nebūtų deficitinis. O kuo tiksliau suplanuotas biudžetas, tuo mažesnė rizika, kad pastato atnaujinimo darbų metu pritrūks pinigų ir nebus galimybės laiku užbaigti projekto įgyvendinimo. BETA duomenimis, šiemet įgyvendintų projektų vidutinė rangos darbų vertė siekė 451 tūkst. eurų. Vidutinė skaičiuojamojo 1 kv. m kaina yra apie 233 eurus iki valstybės paramos suteikimo.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Pradėta kampanija „Riedėk šalmingai“: skatins paspirtukininkus dėvėti apsaugos priemones
Lietuvos transporto saugos administracija (LTSA) trečiadienį pradėjo įgyvendinti nacionalinę kampaniją „Riedėk šalmingai“, ja sieks didinti paspirtukininkų sąmoningumą kelyje, apsaugos priemonių dėvėjimą. ...
-
Klaipėdos universitetinės ligoninės direktorius pritaria SAM užmojui kreiptis į teisėsaugą8
Klaipėdos universiteto ligoninės (KUL) vadovas Audrius Šimaitis palankiai vertina Sveikatos apsaugos ministerijos (SAM) užmojį kreiptis į Generalinę prokuratūrą dėl ankstesnės KUL vadovybės sprendimų. Apie kreipimąsi į teisėsaugą dėl bu...
-
Į Palangą sugrįžta kinas: prasidėjo kino teatro „Naglis“ atnaujinimas2
Palangoje prasidėjo kino teatro „Naglis“ tvarkymo darbai, po atnaujinimo čia įsikurs Regioninė filmoteka, trečiadienį pranešė Lietuvos kino centras. ...
-
Pareigūnai įspėja apie pavojingas gatves Klaipėdoje4
18 – tiek avaringų gatvių, jų ruožų šiandien yra uostamiestyje. Atlikdami mieste įvykusių eismo įvykių analizę, pareigūnai sudaro vadinamųjų juodųjų kelių sąrašą. Sąraše žymimos gatvės, kurių ruožai eismo dalyv...
-
Tradicinėse jaunųjų banglentininkų varžybose – pergalės ir iššūkiai
Melnragėje prie šiaurinio molo vyko tradicinės jaunųjų banglentininkų „Molas Junior Surf 2024“ varžybos. Šiemet rungėsi 22 dalyviai iš Lietuvos ir Latvijos, vaikinai ir merginos buvo suskirstyti į pogrupius pagal amži...
-
Sezoniniams verslams – iššūkių karuselė
Įmonės, gaunančios daugiausia pelno žiemą, stengiasi išgyventi ir vasarą. Tačiau yra verslų, kurių pajamos šiltuoju sezonu ženkliai sumažėja. Verslininkai ieško išeities, kaip uždirbti ir kitais metų laikais. ...
-
Muzikinio projekto nugalėtoja pristato naują dainą: skiria įsimylėjusiems
Šiandien, liepos 31-ąją, muzikos atlikėja, dainų autorė, „LNK“ muzikinio projekto „Finalo ketvertas“ nugalėtoja Indrė Juodeikienė savo klausytojams pristatys naują dainą – „Kad naktis nesibaigtų“, ski...
-
Parkui Kretingoje suteiktas kunigo B. Burneikio vardas3
Vyriausybė suteikė Kretingos miesto centre esančiam parkui kunigo Bronislovo Burneikio pavadinimą. ...
-
Į Klaipėdą sugrįžta F2 vandens formulių pasaulio čempionatas – prisijungs ir dar daugiau lietuvių
Šiais metais, rugpjūčio 16–17 dienomis, Klaipėdos kruizinių laivų terminale, laivybos kanale ir GO3 eteryje, didžiules bangas ir vėl kels tarptautinis sporto renginys – F2 pasaulio čempionatas. Geriausi vandens formulių bolidų pilo...
-
Ženklai traukia ir piktavalių dėmesį
Kasmet uostamiesčio gatvėse tenka atstatyti, remontuoti ar tvarkyti per šimtą kelio ženklų. Dažniausiai jie sugadinami eismo įvykių metu. Pasitaiko atvejų, kai ženklus nusuka, pašalina ar sudarko patys miestiečiai. Visiems ženklams su...