Siūlys ir šuns būdą

Jau po trijų savaičių, rugsėjo 5-ąją, bus mėginama parduoti buvusį vyriausiąjį Klaipėdos policijos komisariato administracinį pastatą.

Jo bendras plotas – 4 744 kv. metrai, kartu bus parduodamas garažas (867 kv. metrai), įstaiginis pastatas (685 kv. metrai), sporto salė (698 kv. metrai), šuns būda, kiemo statiniai (kiemo aikštelė, tvora) bei du žemės sklypai (0,47 ha ir 0,15 ha). Visą tai įkainota 1,487 mln. eurų (nekilnojamasis turtas – 1,3827 mln. eurų, žemės sklypų kaina – 104,3 tūkst. eurų).

Nors tikimybė, kad statinys bus parduotas pirmojo aukciono metu, yra nedidelė (pavyzdžiui, buvęs Statistikos departamento pastatas, esantis adresu Taikos pr. 62, buvo pardavinėjamas beveik dvejus metus, tam surengti net 8 aukcionai ir, tik nuleidus kainą puse milijono eurų, pastatą pavyko parduoti), Turto banko valdybos pirmininko pavaduotojas Gediminas Onaitis nusiteikęs optimistiškai.

"Valdyba aktyviai seka, kad pardavimas neužsilaikytų. Bėda ta, kad tokiais dideliais objektais paprastai nesidomi labai didelis skaičius pirkėjų. Rinkoje tokių klientų nėra daug ir jie, tai žinodami, bando išlaukti geresnės kainos. Mūsų žiniomis, šiuo pastatu yra domimasi", – dienraščiui teigė G.Onaitis.

Mato šviesesnę perspektyvą

Pasak G.Onaičio, pastato, esančio adresu Jūros g. 1, pardavimas neturėtų užsitęsti tiek, kad statinys subyrėtų, esą Turto bankas labai aktyviai dirba, nepaisant to, kad nekilnojamojo turto rinka yra sustingusi.

"Tačiau šviesesnė perspektyva matoma. Sumažinti kainą nėra didelė problema, tai yra normalus derybinis procesas, nes galutinę kainą diktuoja rinka", – teigė G.Onaitis.

Jūros g. 1 pastatai įrašyti į LR kultūros vertybių registrą (teismo rūmų ir kalėjimo pastatas). Todėl jų naudojimas ir tvarkymo (statybos, tvarkybos, remonto, rekonstrukcijos) darbai reglamentuojami LR įstatymais. Galbūt šis faktas kiek stabdo pirkėjus.

Vilioja Kopenhagos pavyzdys

G.Onaičio teigimu, buvusiame policijos komisariate galėtų atsirasti prabangus viešbutis, esą sename kalėjime viešbutis yra įrengtas ir Kopenhagoje.

"Vis dėlto kyla klausimas, ar investavus į tokį objektą Klaipėdoje ar net Lietuvoje atsirastų tokių turistų, kurie būtų pasirengę mokėti solidžią sumą už viešnagę tokiame prabangiame viešbutyje", – svarstė G.Onaitis.

Pirmasis Jūros g. 1 pastatų aukcionas bus vykdomas interneto svetainėje www.evarzytynes.lt. Jis planuojamas tris dienas – nuo rugsėjo 5 d. 9 val. ryto iki rugsėjo 8 d. 13.59 val.