- LNK inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Imti paskolą nuosavam būstui įsigyti Lietuvoje linkę tiek sutuoktiniai, tiek ir nesusituokusios poros. Kuo skiriasi nekilnojamojo turto įsigijimo su būsto paskola procesas jau susituokus, tik planuojant tai daryti ar tokių ketinimų visai neturint, LNK laidoje atsako „Luminor“ banko mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius.
„Bendraskoliais gali būti partneriai, su kuriais vedame bendrą šeimos ūkį, kitaip tariant, su kuriais gyvename arba planuojame gyventi, taip pat išimtimi gali būti mūsų artimieji – tėvai arba vaikai“, – sakė E. Jurevičius.
– Kokie dokumentai reikalingi, siekiant įrodyti, kad ryšys artimas?
– Vienas iš įrodymų gali būti pavardė dokumentuose, taip pat sąskaitos arba kiti dokumentai, įrodantys, kad gyvenate kartu arba kartu patiriate išlaidų ir kartu planuojate kurti ateitį.
Visas LNK reportažas – vaizdo įraše:
– Ar įmanoma kartu pasiimti paskolą, pavyzdžiui, draugams?
– Vėlgi, klausimas, kokie jų santykiai ir ką jie planuoja ateityje? Jei jie planuoja kartu kurti gyvenimą – taip, tikrai įmanoma.
– Kai paskolą ima du nesusituokę žmonės, kaip paskirstomas jos apmokėjimas?
– Pirmiausia tai yra tų dviejų asmenų susitarimas. Įprastai už kreditą moka vienas iš asmenų, bet kadangi kreditą ima kartu, vadinasi, jie kartu turi nuosavybę, yra to kredito bendraturčiai. Tada jau dalijasi tarpusavyje. Yra partnerių, kurie turi bendrą sąskaitą, į kurią lygiomis dalimis perveda mėnesinę įmoką.
– Kas vyksta, jei gyvenimo keliai išsiskiria?
– Priklauso ir nuo to, koks tas išsiskyrimas – gražiuoju ar piktuoju. Jei piktuoju, dažniausia išeitis yra parduoti turtą, pasidalyti pinigus ir skirstytis. Jei gražiuoju, kartais yra skaičiuojama, kiek kas įmokėjo per visą laikotarpį ir taip tuomet bandoma išlyginti.
– O jei pora pasuka skirtingais keliais, kartu dengė paskolą, bet vienas staiga nebemoka?
– Banke turime tokį juokelį: jei partneriai nėra susituokę, paskola gali juos sutuokti. Jei sutariama, kad mokama lygiomis dalimis, bet vienas iš partnerių nustoja mokėti, prievolė pereina kitam partneriui. Banko atžvilgiu, jie įsipareigoja mokėti kartu, tik jie tarpusavyje pasidalija, kas kokią dalį mokės.
Banke turime tokį juokelį: jei partneriai nėra susituokę, paskola gali juos sutuokti.
– Tai jei antra pusė elgiasi nesąžiningai arba tiesiog nebeturi galimybių mokėti, konkrečiai su ja ir reikia aiškintis santykius, taip?
– Taip. Arba svarstyti visą prievolę prisiimti sau.
– Kalbant apie vedybinę sutartį, kokias atvejais ji aktualiausia ir ką reikėtų į ją įrašyti, jei, pavyzdžiui, partneriai turi nuosavo turto prieš susituokdami?
– Reikėtų pasakyti, kad tai nėra itin populiarus būdas dalytis turtą. Dažnai ikivedybinė sutartis sudaroma, kai turimas kažkoks verslas, norima apsaugoti interesus prieš santuoką. Turime atvejų, kai sudaromos ir povedybinės sutartys, t. y. kai jau po vestuvių sutariama, kaip bus valdomas turtas ir kartu įsipareigojimai. Tokiu atveju viskas apibrėžiama konkrečiai. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad, jei vienas iš sutuoktinių pagal vedybinę sutartį turi prievolę, nereiškia, kad kitam sutuoktiniui nereikės mokėti. Reikia žiūrėti, už ką susidaro skolos ir kas yra mokėtojas.
– Jei, deklaravus partnerystę, vienas iš asmenų jau turi būsto paskolą, ar įmanoma susitarti su banku, kad ji būtų dalijama dviem žmonėms?
– Taip, yra tokia galimybė. Dabar dažnai tokį variantą matome, kadangi jaunesni žmonės kreipiasi dėl būsto kredito, pradeda savo gyvenimą, vėliau pradeda galvoti apie partnerystę ar gyvenimą kartu ir turi savo kreditų. Tad tikrai gan dažnai žmonės kreipiasi dėl sutuoktinio įtraukimo kaip bendraskolio. Toks variantas yra įmanomas ir procesas yra visiškai toks pats, kaip naujos paskolos suteikimo.
– Imant paskolą kartu galioja tokie pat atsakingo skolinimosi nuostatai ar skaičiuojama kitaip?
– Galioja tie patys atsakingo skolinimosi nuostatai. Yra mitas, kad, jei žmogus turi asmeninę paskolą, jos įtraukti nereikia. Tačiau visas skolas ir įsipareigojimus turime įtraukti.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
LEA – apie prieššventinės savaitės vidutinę elektros kainą biržoje
Prieššventinės savaitės vidutinė elektros kaina biržoje sudarė 0,056 Eur/kWh ir buvo viena mažiausių 2024-aisiais, o per savaitę šalyje pagaminta net 88 proc. visos suvartotos elektros energijos. Kaip praneša Lietuvos energe...
-
Interneto parduotuvių atstovai: „Juodojo penktadienio“ savaitė ateityje aplenks kalėdinę
Prekybininkai pastebi, kad „Juodojo penktadienio“ išpardavimų savaitė ne vienerius metus iš eilės tampa bene didžiausiu apsipirkimo įvykiu Baltijos šalyse ir reikšmingai konkuruoja su kalėdinio laikotarpio pardavim...
-
LEA: degalai šiuo metu pigesni nei pernai
Šiemet švenčių dienomis degalai Lietuvos degalinėse 3–4 proc., arba 4–5 centais už litrą pigesni nei pernai tuo pačiu metu, praneša Lietuvos energetikos agentūra (LEA). ...
-
Ekonomistai įvertino, kas 2025 m. brangs labiausiai
Statistikams gruodį fiksuojant 1,8 proc. išankstinę metinę bei 0,1 proc. mėnesio infliaciją, BNS kalbinti ekonomistai prognozuoja, jog vartotojų kainų indeksas kitais metais toliau augs. ...
-
Panevėžio savivaldybė: pabėgėliai iš Ukrainos ir kitąmet galės naudotis lengvatomis1
Penktadienį posėdžiavusi Panevėžio miesto savivaldybės taryba nusprendė pratęsti nuo 2022 m. pavasario Ukrainos karo pabėgėliams taikomas viešojo transporto lengvatas. ...
-
Čmilytė-Nielsen: Žemaitaitis kelia įtampą koalicijoje visai kitu tikslu43
Liberalų sąjūdžio pirmininkė Viktorija Čmilytė-Nielsen sako, kad socialdemokratų vedamos Vyriausybės programos vykdymas reikalaus ambicingų ir skausmingų planų, kaip surinkti daugiau lėšų į valstybės biudžetą. Politikė jau dabar įžv...
-
Mažmeninė prekyba šiemet augo, o restoranų apyvarta smuko1
Mažmeninė prekyba per 11 šių metų mėnesių, palyginti su tuo pat laiku 2023 metais, augo 4,3 proc. ir siekė 17,6 mlrd. eurų. ...
-
Skelbia, kaip kitąmet bus vertinamos užsiimančių individualia veikla pajamos4
„Sodros“ pensijos taško vertė kitąmet sudarys 7,16 euro, o kad jį įgytų individualia veikla pagal pažymą užsiimantis asmuo 2025-aisiais turės uždirbti ne mažiau kaip 40 169 eurų pajamų, penktadienį rašo „Verslo ži...
-
Vaičiūnas įvertino pažeisto elektros kabelio grėsmes: reikia griežtesnių priemonių3
Per Kalėdas įvykęs povandeninio kabelio tarp Suomijos ir Estijos gedimas skatina persvarstyti papildomus elektros gamybos pajėgumus, sako energetikos ministras. ...
-
Ekspertai įvardijo svarbiausią 2024-ųjų ekonomikos įvykį (apžvalga)1
Reikšmingiausias besibaigiančių 2024-ųjų metų ekonomikos įvykis Lietuvoje buvo aukštųjų technologijų grupės „Teltonika“ akcininko Arvydo Paukščio pareiškimas apie stabdomas Liepkalnyje plėtojamo „Telton...