- LRT.lt
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Naudojatės valstybine žeme be nuomos sutarties? Gali tekti susimokėti
Nuomos sutarties neturintiems, bet valstybine žeme besinaudojantiems ir už tai neatsiskaitantiems subjektams gali tekti susimokėti nuomos mokestį už visą naudojimosi laikotarpį. Tokią praktiką prieš keletą dienų galutinai suformavo Lietuvos Aukščiausias Teismas (LAT).
Verslo ginčų advokatų kontoros „Jurex“ vadovaujančioji partnerė, advokatė Jurgita Judickienė pranešime žiniasklaidai teigia, kad valstybine žeme subjektai gali naudotis turėdami arba neturėdami žemės nuomos sutartį. Neretai pasitaiko situacijų, kai dėl nesuformuoto žemės sklypo juridiniai subjektai ima taikyti ydingą praktiką, traktuodami, kad nuomos mokestis tokiu atveju neturi būti mokamas.
Praktika suformuota išsprendus kilusį ginčą tarp Šalčininkų rajono savivaldybės administracijos ir UAB „Eiresta“, kai pastaroji ginčijo Vilniaus apygardos teismo sprendimą, įpareigojantį sumokėti skolą už žemės nuomą, nors nuomos sutartis sudaryta nebuvo, o sklypas – nesuformuotas.
„LAT aiškiai pasakė, kad jei naudojiesi valstybine žeme, turi mokėti nuomos mokestį ir privilegijos nėra taikomos. Atsakovas savo poziciją bandė ginti remdamasis nutartimi, nurodančia, kad pareiga mokėti valstybės žemės nuomos mokestį atsiranda suformuotam žemės sklypui. Teismas pripažino ją paviene ir padėjo galutinį tašką formuodamas praktiką, teigiančią, kad už žemės panaudojimą reikia mokėti visiems, nepaisant teisinių pagrindų“, – teigia teisininkė.
Anot advokatės, Lietuvoje dar yra likusių nesuformuotų žemės sklypų po pastatais, todėl jais besinaudojantiems gali tekti susimokėti už visą laikotarpį. Minėtoje byloje bendrovė įpareigota sumokėti 7526,30 eurų skolą, 611,98 eurų delspinigių ir 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą.
LAT pabrėžia, kad atitinkamos institucijos taip pat turėtų rūpintis valstybine žeme ir stengtis, kad sklypai būtų suformuoti ir įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
Draugai ir artimieji atsisveik...
-
Benediktas Vanagas sugrįžo ...
-
Eurolyga: Kauno „Žalgiris...
-
Kovo 11-osios g. daugiabutyje ...
-
Toliau nagrinėjama Žemaitai...
-
Trilerio „Emilija Perez“ p...
-
Avarija kelyje Vilnius–Šal...
-
Leipalingyje rastų partizan...
-
Teismas ėmėsi mergaitės pag...
-
Palucko susitikimas su verslo ...
-
Viename Lietuvos mieste pabrango parkavimas: panaikintas ir svarbus patogumas1Šiauliuose nuo sausio pabrango parkavimas miesto centre, o vairuotojai už automobilių stovėjimą nebegali atsiskaityti per mobiliojo ryšio operatorius. Kad nepatirtų nuostolių, tokį sprendimą priėmė pati UNIPARK bendrovė. Tik esą juos ...
-
Šokiruojanti tiesa: daugiau nei 100 verslo subjektų pažeidė reklamos įstatymą?Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT), praėjusiais metais atlikusi apie 3 tūkst. skleidžiamos reklamos patikrinimų, daugiau nei 100 verslo subjektų pateikė rekomendacijas dėl skleidžiamos jų kosmetikos gaminių reklamos. ...
-
Seimo komitetas skubina perkelti šalies bitininkystei palankią ES Medaus direktyvąParlamentinis Kaimo reikalų komitetas ragina Žemės ūkio ministeriją nelaukti 2025-ųjų gruodžio 14-osios ir greičiau parengti pataisas dėl Europos Sąjungos (ES) vadinamosios Medaus direktyvos perkėlimo į Lietuvos teisę. Tokiu atveju keistųsi ir g...
-
Ruošiamasi atnaujinti Antaniškių parko estradą RadviliškyjeRadviliškio rajono valdžia planuoja per dvejus metus atnaujinti buvusią Antaniškių vasaros estradą – apie 5 mln. eurų kainuosiančius darbus tikimasi pradėti šiemet. ...
-
Internete kylančių iššūkių akivaizdoje ES stiprina skaitmeninį raštingumą2Pernai galutinai pasibaigus teismams su nekilnojamojo turto bendrove „Darnu Group“ Lietuvos radijo ir televizijos centras (Telecentras) ruošiasi atnaujinti prieš metus iš jos atgautą 7,26 hektaro ploto teritoriją Vilnia...
-
„Eurovizijos“ atrankos dalyvė atskleidė paslapčių: kiek kainuoja sudalyvauti šiame konkurse?19Jau šiandien prasidės pirmasis „Eurovizijos“ pusfinalis, į kurį pateks du dalyviai, siekiantys atstovauti Lietuvai „Eurovizijos“ konkurse. Pusfinalį bus galima stebėti 21 val. per LRT televiziją. Pirmą kartą „Eurovi...
-
Sostinės Viršuliškių rajone ketinama įrengti naują skverą: darbai kainuos daugiau nei 800 tūkst. Eur2Vilniuje, prie Pilaitės prospekto ir Spaudos bei J. Rutkausko gatvių, ketinama įrengti naują skverą. Vilniaus vystymo kompanijos teigimu, rangos darbai atsieis kone 807 tūkst. eurų. ...
-
Lietuva – viena ES lyderių pagal paslaugų plėtrą tiek per mėnesį, tiek ir per metusLietuva pernai spalį buvo viena Europos Sąjungos lyderių pagal paslaugų plėtrą tiek per mėnesį, tiek ir per metus, rodo Eurostato penktadienį paskelbti duomenys. ...
-
LEA apžvalga: kaip po akcizų padidinimo pasikeitė degalų kainos2Nuo sausio 1 d. padidinus akcizus, benzinas šalyje pabrango 5,2 proc., o dyzelino kaina padidėjo 10,3 proc. Kaip praneša Lietuvos energetikos agentūra (LEA), kitose Europos Sąjungos (ES) šalyse degalų vidutinės kainos vidutiniš...
-
Savickas dėl sankcijų Rusijai įgyvendinimo: buvusios Vyriausybės sprendimas nėra efektyvus1Lietuva gali efektyviai kontroliuoti sankcijų Rusijai įgyvendinimą ir užtikrinti, kad dvejopos paskirties prekės nepasiektų agresorės rinkos, sako ekonomikos ir inovacijų ministras Lukas Savickas, jam siūlant sušvelninti buvusios Vyriausybės ...