- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nekilnojamojo turto (NT) rinką pastarąjį pusmetį stabdant aukštoms palūkanų normoms, renesansą išgyvena išperkamosios būsto nuomos (angl. rent to buy) rinka. Paslaugos Lietuvoje pradininkės „Hanner“ duomenimis, per pirmus 7 šių metų mėnesius fiksuojamas 35 proc. augimas, palyginus su rekordiniu visų 2020 m. rezultatu.
Šiais metais jau 133 asmenys sudarė išperkamosios nuomos sutartis, kai per visus 2020-uosius buvo pasirašytos 83. Iš viso šia paslauga šiuo metu naudojasi 179 asmenys.
Pasak „Luminor“ vyriausiojo ekonomisto Žygimanto Maurico, sprendimą pasinaudoti išperkamosios nuomos paslauga skatina neapibrėžtumas.
„Neapibrėžtumas dėl ekonominės padėties, infliacijos, būsimų palūkanų normų bei nuomos kainų kilimas skatina atidėti sprendimą šiuo metu įsigyti būstą. „Išperkamoji nuoma” veikia kaip neapibrėžtumo mažinimo įrankis, suteikiantis asmeniui galimybę atsisakyti išsirinkto būsto pirkimo. Didesnę finansinę riziką šiuo atveju prisiima pardavėjas“, – sakė ekonomistas.
NT skelbimų portalo „Aruodas.lt“ duomenys rodo, jog nuo metų pradžios butų nuomos kaina Vilniuje padidėjo 10 proc.
„Natūralu, augančios būsto nuomos kainos verčia apie nuosavą būstą galvojančius asmenis dairytis naujo kelio. Būsto nuoma su galimybe jį nusipirkti vėliau tampa patraukli ir dėl to, kad nereikia kaupti pradinio įnašo“, – sakė Jurga Bagdonavičiūtė-Aldošinienė, „Hanner“ pardavimų vadovė.
Organizatorių nuotr.
Nuo 2015 m., kai „Hanner“ pristatė šią paslaugą rinkai, iš viso sudaryta 661 sutartis.
„Išperkamosios nuomos paslaugos naudotojai 3 metus gyvena savo išsirinktame bute, bet nemoka bankams jokių palūkanų. Per šį laikotarpį asmens mokamos buto nuomos įmokos užskaitomos kaip pradinis įnašas kreditui gauti“, – kalbėjo J. Bagdonavičiūtė-Aldošinienė.
Pasak jos, bene dažniausiai šią paslaugą renkasi šiuo metu besinuomojantys būstus asmenys, jau norintys įsikurti savo namuose. Fiksuojama, jog daugiau nei 70 proc. išperkamosios nuomos paslaugos naudotojų yra linkę rinktis būstus su pilna apdaila. Vidutinis pasirenkamo būsto plotas – 50,6 kv. m.
„Rent2Buy“ paslaugos naudotojų laukia keli etapai. Visų pirma asmuo, dar neturintis pradinio įnašo, išsirenka norimą butą. Tuomet jis kreipiasi į kredito įstaigą dėl finansinių galimybių įvertinimo. Gavus banko pažymą, sudaroma išperkamosios nuomos sutartis. Pradinio įnašo suma išskaidoma į fiksuotas mėnesines nuomos įmokas, kurios įprastai mokamos 36 mėnesius. Per nuomos laikotarpį sumokėtų įmokų suma skaičiuojama kaip pradinis įnašas jau gyvenant savo bute. Pasibaigus numatytam terminui, asmuo kreipiasi į banką ir išsprendžiami paskolos klausimai.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
„Enefit“ vadovą V. Koryzną pakeis V. Fiodorovičius
Estijos energetikos grupės „Eesti Energia“ atsinaujinančios energijos įmonei „Enefit“ šešerius metus vadovavusį Vytenį Koryzną keičia Valdemaras Fiodorovičius, iki šiol vadovavęs bendrovės Rinkos tyrimų i...
-
Spalį Kaune šoktelėję NT pardavimai stebina specialistus: pirkėjai atsižvelgia į tvarumo aspektus6
Spalio mėnuo maloniai nustebino Kauno nekilnojamojo turto (NT) pardavėjus aktyvumu ir labai išaugusiu pardavimų skaičiumi, sako „Centromera“ atstovė Vaida Šidlauskienė. Šį laikotarpį pardavėjai Kaune fiksavo 60 proc. d...
-
SAS nuo pavasario dažniau skraidins tarp Vilniaus ir Kopenhagos2
Skandinavijos oro vežėja SAS nuo kitų metų kovo pabaigos planuoja dažniau skraidinti tarp Vilniaus ir Danijos sostinės Kopenhagos – vietoj 21 skrydžio per savaitę praėjusio vasaros sezono metu jų vyks 26. ...
-
Lietuvos profesinių sąjungų konfederacijai laikinai vadovaus A. Gelžinis
Lietuvos profesinių sąjungų konfederacijos (LPSK) pirmininkei Ingai Ruginienei patekus į Seimą, laikinai organizacijai vadovaus jos pavaduotojas Audrius Gelžinis. ...
-
„Dr. Ohhira“ papildų ir kosmetikos platintojams – milijoninės baudos
Oficiali prekės ženklo „Dr. Ohhira“ produkcijos atstovė Lietuvoje bendrovė „Giantera“ ir 19 šios produkcijos platintojų už kartelinį susitarimą nubaustos daugiau nei 1,4 mln. eurų baudomis, ketvirtadienį praneš...
-
LVAT: Konkurencijos tarybos 88 tūkst. eurų bauda Notarų rūmams – teisėta
Konkurencijos taryba 2018 metais teisėtai skyrė 88,4 tūkst. eurų baudą Lietuvos notarų rūmams už konkurencijos pažeidimus, galutinai nusprendė teismas. ...
-
Išbandykite druskų kambario magiją
Unikalūs savo interjeru, dar labiau priartinančiu prie gamtos, „Halosi“ druskų ir grožio namai Kaune žodžiams „Įkvėpkite sveikatos“, suteikia tikrąją prasmę. ...
-
Lietuvai atidarant naujus svarbius oro linijų kelius, didinamas LTOU kapitalas1
Lietuvai ketinant atidaryti naujus tiesioginius oro kelius į JAV, Vokietiją, Ispaniją, Izraelį bei kitus svarbius verslo ir politikos centrus, Vyriausybė nutarė dar 5 mln. eurų padidinti valstybės valdomos įmonės Lietuvos oro uostai (LTOU) įstatin...
-
Muitinė naudos dirbtinį intelektą nedeklaruotiems kroviniams aptikti
Lietuvos muitinės užsakymu kuriama dirbtiniu intelektu pagrįsta rentgeno vaizdų analizės sistema, kuri gebės aptikti nedeklaruotus įtartinus objektus, trečiadienį pranešė muitinė. ...
-
Lietuvos bankas kuria įmokų ir mokesčių surinkimo paslaugą
Lietuvos bankas (LB) viešojo sektoriaus institucijoms ir finansų rinkos dalyviams kuria įmokų ir mokesčių surinkimo paslaugą. Ji palengvins ir pagerins šį procesą – organizacijos ar žmonės galės tiesiogiai prašyti mokėjim...