- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų birželio mėnesio reikšmė išaugo 0,7 proc.
Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,7 proc. (2016 metų gegužę metinis augimas sudarė 4,2 proc.).
Brango visuose didmiesčiuose
2016 metų birželio mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,8 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 376 Eur (+10 Eur/m²). Per metus butų kainos Vilniuje augo 6,0 proc., о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 19,2 proc. (+222 Eur/m²). Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje birželio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,7 proc., 0,3 proc., 0,7 proc. ir 0,3 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 970 Eur (+6 Eur/m²), 1 002 Eur (+3 Eur/m²), 585 Eur (+4 Eur/m²) ir 547 Eur (+2 Eur/m²).
Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6,0 proc., Kaune – 3,2 proc., Klaipėdoje – 2,8 proc., Šiauliuose – 4,7 proc. ir Panevėžyje – 3,2 proc..
„Pastaruoju metu fiksuojant teigiamus kainų pokyčius, nemažai kam kyla klausimas, ar butų kainos jau pasiekė „ikikrizinį“ lygį. Šiuo metu vidutinė kvadratinio metro kaina Vilniuje (1 376 Eur/m²) yra tokia, kokia buvo 2005 ir 2006 metų sandūroje (2005 metų gruodžio mėnesį). Tuo tarpu visų laikų aukščiausias kainų lygis Vilniuje buvo pasiektas 2007 metų gruodžio mėnesį, kai vieno kvadratinio metro kaina siekė net 1 983 Eur/m². Taigi tam, kad priartėtų prie buvusios aukščiausios kainos, esamas Vilniaus butų kainų lygis turėtų dar išaugti net 44 proc.“, - teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.
Didžiausias kainų augimas fiksuojamas Rygoje
Teigiamas butų kainų pokytis birželio mėnesį stebimas visose Baltijos šalių sostinėse. „Ober-Haus“ duomenimis, 2016 metų birželio mėnesį didžiausias butų kainų augimas buvo Latvijos sostinėje ir siekė 1,9 proc., čia vidutinė kvadratinio metro kaina išaugo iki 1 102 Eur/m². Per paskutinius 12 mėnesių butų kainos Rygoje kilo 5,0 proc. (2016 metų gegužę metinis augimas buvo 3,1 proc.). Tuo metu Estijos sostinėje butų kainos augo mažiausiai – vos 0,6 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 583 Eur/m². Bendras butų kainų lygis per pastaruosius 12 mėnesių Taline ūgtelėjo 2,8 proc..
Šių metų sausio-birželio mėnesiais daugiausia butų pardavimo sandorių atlikta Vilniuje – įgyvendinti 5 106 butų sandoriai ir tai yra 18 proc. daugiau nei tais pačiais mėnesiais 2015 metais. Nuo Vilniaus mažai atsilieka ir Latvijos sostinė – Rygoje sudaryti 4 709 sandoriai, 27 proc. daugiau nei 2015 metų sausio-birželio mėnesiais. Tuo metu Taline butų sandorių skaičius, palyginti su 2015 metų sausio-birželio rezultatais, augo tik 2 proc., buvo atlikta 4 310 butų pardavimo sandorių.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Rudaminoje už 7 mln. eurų bus statomas pirmas viešas baseinas Vilniaus rajone
Vilniaus rajone, Rudaminoje, už 7 mln. eurų bus statomas plaukimo baseinas. Projektą planuojama įgyvendinti viešosios ir privačios partnerystės būdu, šiuo metu ruošiamasi investuotojo atrankai. ...
-
Ar bus apmokestintas įvažiavimas į Vilniaus senamiestį?
Nuo rugpjūčio Kauno senamiestį paskelbus mažos taršos zona, automobilių judėjimas ten sumažėjo ketvirtadaliu, o įvažiuojantieji į senamiestį moka po du eurus. Netrukus tokias zonas centrinėse miestų dalyse privalės turėti ir kiti didmies...
-
Jautri „Mamų unijos“ socialinė iniciatyva įtraukė vilniečius ir miesto svečius1
Šeštadienį Vilniaus Katedros aikštėje vyko kitoks paramos ir labdaros fondo „Mamų unija“ renginys „528 gyvenimai“. Šia socialine akcija fondas kvietė žmones išreikšti paramą ir solidarum...
-
Vilnius ruošiasi Tarandės tunelio statybai: projektuojamas jungiamasis kelias
Ilgai laukto Tarandės tunelio projektas stumiasi į priekį. Tunelis planuojamas magistraliniame kelyje Vilnius–Panevėžys. Jis padės išspręsti piko metu nuolat susidarančias automobilių spūstis: po darbo iš miesto centro Ukmergės g...
-
Šokas: tatuiruočių meistrų renginyje norėjo dalyvauti ir nelegalai
Nemalonumai dėl tatuiruočių meistrų. Vilniuje pirmą kartą suorganizavus tatuiruočių dieną – paaiškėjo, kad ne visi renginyje žadėję dalyvauti meistrai turi higienos pasus. ...
-
Derybose dėl Nacionalinio stadiono perdavimo laukiama EK išvados: ar uždegs žalią šviesą?4
Derybose tarp „BaltCap“ ir „Hanner“ dėl Nacionalinio stadiono projekto perdavimo dar nėra priimtų galutinių sprendimų – abi pusės laukia Europos Komisijos (EK) išvados, kas uždegtų procesų užbaigimui „žali...
-
Skrydžius Vilniuje atkurti tikisi artimiausiomis savaitėmis
Europos oro navigacijos paslaugų tiekėjui (NOTAM) paskelbus, kad dėl sugedusio radaro Vilniuje atšaukiami balionų ir bepiločių skrydžiai, šio aviacijos koordinavimo tinklo atstovė „Oro navigacija“ teigia, kad sostinės skryd...
-
Vilniuje vyks socialinė akcija, atkreipianti dėmesį į vėžiu sergančius vaikus10
Vilniuje, Katedros aikštėje, šeštadienį vyks socialinė akcija, skirta atkreipti dėmesį į vėžiu sergančius vaikus. ...
-
Dėl gatvės rekonstrukcijos sostinės Lazdynų mikrorajone keisis eismo tvarka
Sostinės Lazdynėlių gatvėje tebevykstant rekonstrukcijai bei nuotekų tinklų statybos darbams, šioje gatvėje numatomi laikini eismo pakeitimai. ...
-
Pirmasis viešbutis ant vandens Lietuvoje: kiek kainuos nakvynė?
Ne tik sostinės valdžia, bet ir verslininkai nusitaikė į Nerį. Skelbiama, kad anksčiau nei Vilniaus savivaldybė startuos su viešuoju transportu vandeniu, ant upės atsiras viešbutis. Laivas, kuriame keliasdešimt kambarių keis buvim...